二手房過戶程序流程有哪些？二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。二手房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%；二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納。
(一)二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證
(二)二手房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%
①住宅：存量住房6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、二手房過戶房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
4、二手房過戶印花稅：5元/本(由購房人交納)。
5、二手房過戶契稅：由購房人交納
①住宅：個(gè)人購買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購買按房產(chǎn)交易額的3%交納;
②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。
(三)領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件
1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;
2、個(gè)人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件;
3、收件清單。
注：領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書
