文章回答了房產過戶費用計算案例問題：據房產局核定的基準價,如果是二環外單價就是3500一平米,如果是二環內就是4000一平米,一環就是4700一平米,然后乘以你面積,就是房產局核的價;同時文章還提供包括房產過戶,房產過戶費用計算案例,房產過戶的費用等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：
我2005年在蜀山區綠怡居買了套回遷房，2009年6月才辦理房產證，是原來房主的，我現在要辦理過戶，大概需要多少錢呀，請各位幫幫忙忙告訴一下，謝謝了，房子面積是104平方米
巧顧網律師回答：
根據房產局核定的基準價,如果是二環外單價就是3500一平米,如果是二環內就是4000一平米,一環就是4700一平米,然后乘以你面積,就是房產局核的價,因為是回遷房,房產證未滿兩年,要全額征收營業稅,5.5%,外加上1%個人所得稅
另外過戶費,契稅是2%,手續費是4元/平米,登記費是50元/戶,印花稅5元,其他應該沒有了,這些費用都是根據房產局核過價再交的
如果有什么不明白,可以發貼子問下,不收費的
