賣主欠錢不還房產被查封 買主為產權過戶花冤枉錢
杭州人陳某因為拖欠3萬元債務而被告上了法庭，但與這個案件無關的羅某卻主動向法院申請，要求幫陳某還清這3萬元。這是怎么回事呢?
原來，2006年8月，在杭州一家鞋城做生意的陳某因為一時需要用現金，向王某借款3萬元，當時承諾10天后歸還。但到期后，王某多次催討，陳某一直沒有歸還。為此，王某便于2006年11月將陳某告上了法庭。
為了有利于案件的審理和執行，王某在立案當天就向法院申請給予財產保全，杭州市江干區人民法院便查封了陳某位于杭州市區的一套房產。不料，案件至此，被告陳某一直沒有露面，卻來了一位羅某，竟主動要求為陳某償還3萬元。
原來，陳某被法院查封的房產，其實早已被陳某賣給了羅某。當時羅某覺得價格比較合理，便一次性付清了70多萬元的購房款，可當羅某去房管部門辦理產權過戶手續時，卻意外得知房產被法院查封了，無法辦理產權過戶手續。
經過打聽，羅某才知道陳某因為欠錢不還被告上了法庭，由于還沒來得及過戶，陳某的這處房產也已被查封了。為了減少損失，使查封的房產盡快辦理產權過戶手續，羅某經過再三權衡，最后只得幫陳某還清了這3萬元的冤枉錢，避免房子進入拍賣程序。
不久，法院便解除了對這處房產的查封。法官提醒說，購房時一定要對房屋的產權性質有所了解，看有沒有被查封或抵押。買賣房產這樣的大宗消費品，一定要多長個心眼。
