有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。
第一種是以出讓的方式辦理過戶。
這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。
印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。
賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。
營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數(shù)，則計征數(shù)額為零。
個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。
第二種方法是以贈與的方式辦理過戶。
先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
以上是辦理過戶手續(xù)的兩種方法，請當事人自己從經(jīng)濟和快捷的方面選擇進行過戶。
