文字分析了產(chǎn)過戶費用計算案例：營業(yè)稅、契稅、土地交易費、查檔費、工本費，并更具贈予和買賣過戶兩種方式分析了計算;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶費用,房產(chǎn)過戶費用計算案例,產(chǎn)過戶費用計算等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)糾紛專欄網(wǎng)友：我母親在沈陽于洪區(qū)2006年買的商品房,現(xiàn)在想把房子過戶到我的名下.我想問一下,買賣和贈與哪個費用比較少.最好具體寫一下.
巧顧網(wǎng)律師解答如下：
最好等五年后采用買賣過戶。
贈與需要先公證，交公證費(評估價的2%)、評估費(100萬元內(nèi)為0.5%)、契稅3%--5%(各地標(biāo)準(zhǔn)不同)，印花稅0.1%(雙方合計)。
買賣交契稅(普通住宅減半征收)、印花稅0.1%(雙方合計)、營業(yè)稅5.55%(五年以上免征)、個人所得稅1%(五年以上且是家庭唯一住房免征)。
但贈與過戶后，無論何時再轉(zhuǎn)讓，都要交20%的個人所得稅，所以不宜贈與。
