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  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
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    房產(chǎn)過戶的具體流程是怎樣的
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:985 ℃

      房產(chǎn)過戶的具體流程

      一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)

      到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件,需提供以下材料;

      1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;

      2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;

      3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份;

      4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份;

      5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;

      6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。

      如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

      二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)

      經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后,到地稅局申請(qǐng)減免稅,需提供以下材料:

      1、填寫減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份);

      2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;

      3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;

      4、評(píng)估表復(fù)印件二份;

      5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;

      6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。

      三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)

      地稅局開出完稅證明后送海甸房管局,12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

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