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房產過戶需要哪些手續、費用?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:959 ℃

  房產過戶需要哪些手續和費用?

  網友咨詢:

  我是2007年購買的商品房,但因為是姐夫單位開發的房子,所以購買時是用姐夫的名字購買的,現在我在今年年底貸款就可以還清,如果我要過戶需要哪些手續?費用是多少?附:我購買時價格是1400元/平米,一共 78平方米。

  問題回復:

  1、您在辦理過戶時主要發生的費用有:

  契稅(成交價的1%)、

  印花稅(成交價的0.1%)、

  營業稅(成交價的5.5%)、

  個人所得稅(成交價的1%或是現在成交價與當時購買價差額的1%),

  如果您購買的已房產滿2年,營業稅將不征收。

  2、辦理過戶時您需要準備的資料有:

  身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產買賣合同、房款收據或發票。

  3、您姐夫需要準備的資料有:

  身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、產權證(土地證)、契稅票、貸款結清證明。

  基本資料必須是夫妻雙方的。

如需了解更多房產過戶的相關知識,小編推薦:

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