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    房產(chǎn)過戶及銀行貸款注意事項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:977 ℃

      房產(chǎn)過戶及銀行貸款注意事項(xiàng)

      一、 過戶流程由3步驟改為2步,及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步,進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場,同時(shí)繳納稅費(fèi),進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。

      二、 按揭貸款基本要求:

      (1)面積要求60平米以上

      (2)房齡在90年以后的房子

      (3)貸款年限最長30年

      (4)貸款額度為評估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))

      三、 抵押貸款基本要求:

      (1)借款人名下有2套以上房產(chǎn)

      (2)貸款額度為評估價(jià)值的50%以內(nèi)

      (3)貸款年限1-5年

      (4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):貸款額的5%以上

      四、 合作銀行有:中國銀行,招商銀行,光大銀行,興業(yè)銀行

      五、 條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。

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