導(dǎo)讀：天津房產(chǎn)過戶如何辦理?需要辦理房貸的房產(chǎn)過戶辦理流程是怎樣的?如果不需要辦理房貸的房產(chǎn)過戶辦理又是怎樣的呢?請(qǐng)看本文為您介紹的天津房產(chǎn)過戶辦理流程相關(guān)內(nèi)容：
需要辦理房貸的房產(chǎn)過戶辦理：
1、買賣雙方拿房產(chǎn)證到評(píng)估公司出評(píng)估報(bào)告。
2、賣方去買方貸款銀行開立一個(gè)個(gè)人結(jié)算存折，買方在貸款銀行打印個(gè)人信用報(bào)告。
3、買賣雙方本人到場(chǎng)，賣方需提供房產(chǎn)證、本人身份證、個(gè)人結(jié)算存折的原件并復(fù)印本人身份證(有幾個(gè)房證復(fù)印幾份)和個(gè)人結(jié)算存折，買方需提供評(píng)估報(bào)告和個(gè)人信用報(bào)告原件以及本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明(已符合法定結(jié)婚年齡的買方如未婚需到所在地民政部門開具無婚姻登記證明)等上述原件及復(fù)印件(注：戶口本復(fù)印件應(yīng)包括戶主頁(yè)夫妻雙方及未成年子女的頁(yè))，在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“打印買賣協(xié)議”的序號(hào)，等待叫號(hào)辦理。
4、買方拿協(xié)議到貸款的銀行交首付辦貸款并領(lǐng)取交款憑證
5、買方交款后需等銀行通知后，買賣雙方方可帶房產(chǎn)證、身份證、交款憑證，賣方還需提供身份證、戶口本結(jié)婚證原件，在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅”序號(hào)并等待叫號(hào)辦理過戶手續(xù)及繳納稅費(fèi)。(按揭貸款可同時(shí)進(jìn)抵押，且須由銀行相關(guān)工作人員陪同辦理)
繳納稅費(fèi)完畢后買賣雙方在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“變更登記”的序號(hào)等待叫號(hào)辦理并領(lǐng)取領(lǐng)證收據(jù)，聽電話領(lǐng)證。
不需要辦理房貸的，天津房產(chǎn)過戶辦理流程：
1、賣方去銀行開立一個(gè)個(gè)人結(jié)算存折(除農(nóng)商銀行其他銀行均可)
2、買賣雙方本人到場(chǎng)，賣方需提供本人名下的個(gè)人結(jié)算存折、本人身份證、結(jié)婚證、家庭成員戶口本的原件和復(fù)印件，買方需提供本人及家庭成員的身份證、戶口簿(若夫妻雙方未成年子女不在一個(gè)戶口簿上，應(yīng)帶齊相關(guān)戶口簿)、婚姻關(guān)系證明(已符合法定結(jié)婚年齡的買方如未婚應(yīng)到所在地民政部門開具無婚姻登記證明)等上述原件及復(fù)印件(注：戶口本復(fù)印件應(yīng)包括戶主頁(yè)夫妻雙方及未成年子女的頁(yè))，在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“打印買賣協(xié)議”的序號(hào)，等待叫號(hào)辦理。
3、買方拿協(xié)議去賣方開存折的銀行交房款并領(lǐng)取交款憑證
4、買方交款后當(dāng)日，買賣雙方即可帶房產(chǎn)證、身份證、交款憑證，賣方還需提供身份證、戶口本結(jié)婚證原件，在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅”序號(hào)并等待叫號(hào)辦理過戶手續(xù)及繳納稅費(fèi)。
5、繳納稅費(fèi)完畢后買賣雙方在房地產(chǎn)交易中心大廳入口處領(lǐng)取“變更登記”的序號(hào)等待叫號(hào)辦理并領(lǐng)取領(lǐng)證收據(jù)，聽電話領(lǐng)證。
