唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突發(fā)疾病死亡，沒留下遺囑。唐中林和前妻曾某另有一女兒唐黎。父親去世后，唐黎向法院起訴，要求繼承父親名下位于某區(qū)財(cái)富中心的房產(chǎn)。法院審理時(shí)，李娟拿出了一份跟丈夫簽的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議》，協(xié)議約定財(cái)富中心的房子歸李娟所有，李娟可以任何方式處置。
一審法院認(rèn)為，雖然協(xié)議約定財(cái)富中心房子歸李娟，但直至唐中林去世，該房子仍然登記在唐中林名下，協(xié)議并未實(shí)際履行，應(yīng)根據(jù)物權(quán)登記原則，房子屬于唐中林和李娟夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半歸李娟所有，另一半作為唐中林的遺產(chǎn)，由其繼承人均分。李娟不服一審判決，向上級(jí)法院上訴。
二審法院認(rèn)為，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。唐中林與李娟簽協(xié)議約定財(cái)富中心房屋的分割，屬于夫妻內(nèi)部對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，不涉及家庭外部關(guān)系，只要雙方以書面形式對(duì)財(cái)產(chǎn)分割作出約定，即發(fā)生法律效力，無需過戶登記。據(jù)此，上級(jí)法院依據(jù)物權(quán)法、婚姻法、繼承法、民事訴訟法等法律規(guī)定，于2014年8月25日判決，位于某區(qū)財(cái)富中心房屋歸李娟所有。
案件分析：夫妻之間達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，是雙方協(xié)商一致對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部分配的結(jié)果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情況下，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議履行，不應(yīng)以產(chǎn)權(quán)登記作為確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的唯一依據(jù)。(文中均為化名)
