婚內房屋過戶在哪里辦理?
1、關于婚內房產(chǎn)轉讓協(xié)議的性質問題。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,約定采用書面形式。沒有約定或者約定不明的,適用本法第十七、十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系仍存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方均具有約束力。
2、辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為:帶著購房合同,身份證,戶口簿,已婚(結婚證)到當?shù)胤抗芫謧浒浮F浯蔚么_定你的房子是有房屋所有權和土地使用權(而不是只有其中之一,否則辦理不了產(chǎn)權)最后繳納相關的手續(xù)費。具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。
3、據(jù)了解,辦理房產(chǎn)證過戶需要直接去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中進行心辦理,除雙方當事人到場外,還需帶身份證、和戶口本等諸多資料證件。小編在此提醒,前去辦理前向知情者咨詢清楚,列一個必備清單。如此便可避免吃力不討好的來回奔波
婚內房屋過戶辦理流程是什么?
1、婚內可以做婚內析產(chǎn)。首先帶上房產(chǎn)證或者產(chǎn)權證明和結婚證到公證處辦理婚內析產(chǎn)公證。然后帶上雙方身份證,結婚證,戶口本,公證書到房產(chǎn)所在房管局辦理婚內析產(chǎn)登記就可以了。新房產(chǎn)證大概登記后7天出來。
2、帶上你們的結婚證,戶口本,身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權證。費用只有工本費,需要交登記費:住宅80元/套,非住宅550元/宗,權證工本費10元;配圖費40元;登報公告費136元(婚后購買的免公告);稅費按市地稅局核定標準征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài),則須先將房屋貸款還清,或經(jīng)抵押權人書面同意,否則無法辦理。