購房人如何自己的合法權益，除了請專業人士與外，商品房合同辦理公證也是一項有效的法律保障手段。
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公證機關在辦理商品房買賣合同公證時，依照有關法律、法規，對商品房房買賣雙方的主體資格、合同的真實性、合法性進行全面、細致的審查。特別注重開發公司對出售的商品房有無預售或向境外出售的權利，對于那些不真實、不合法、不完善的條款，將予以剔聊或提出補充、更正意見，最后公證確認合同真實、合法、有效。商品房買賣經過公證，有利于避免可能出現的糾紛，防患于未然，從而有效地保護各方當事人的合法權益，確保房地產市場的良好法律秩序。
購房人申辦商品房買賣公證應向公證處提交以下證明材料：
1、商品房買賣合同;
2、開發公司的法人營業執照、法定代表人身份證明和個人證件、授權委托書和代理人個人證件，以及相關的商品房項目的立項批準書、土地使用證、建筑工程規劃許可證、產權證明、經銀行或注冊會計師審核的驗資證明，以及其他有關文件材料。另外，商品房銷售須提交房地產管理部門批準預售的文件。境外銷售的，須提交外銷權證明。受委托代銷的，還須提交代銷合同或委托合同。
3、對于購房者則要求根據不同情況提供相關的證明。
如購房者是企業的，須提交法人資格、法定代表人身份等證明。購房者是個人的，須提交有效的個人身份等證明。購房款一鎰性付清的，須提交購房款收據。如系分期付款購房的，還應提交購房者個人的經濟收入證明或企業的資信證明、抵押貸款合同等。另外，境外購房者的有關證明材料須經居住地公證機關公主和我國駐外使館或領帶館的認證方可采用。
