本報(bào)訊（記者 程富建） 昨天，江蘇省物價(jià)局發(fā)文對全省的房產(chǎn)收費(fèi)政策作出重大調(diào)整：將產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)分解為房產(chǎn)登記費(fèi)和測繪費(fèi)。同時(shí)計(jì)費(fèi)方式變從值計(jì)費(fèi)為從量定額計(jì)費(fèi)。調(diào)整后費(fèi)用總水平平均降幅達(dá)15％至20％，對房價(jià)偏高的南京地區(qū)降幅更大。
房屋所有權(quán)登記分住宅房和非住宅房區(qū)別對待。住宅房登記費(fèi)統(tǒng)一按套計(jì)收，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元。經(jīng)濟(jì)適用房和首次上市的房改房減半收取；城市居民最低生活保障對象辦理住宅房所有權(quán)登記，每套收取20元；非住宅房所有權(quán)登記費(fèi)統(tǒng)一按宗定額收取。
新政策規(guī)定，注銷登記不收費(fèi)，房屋他項(xiàng)權(quán)利（包括抵押權(quán)、典權(quán)等）登記費(fèi)，住宅房按每套80元收取，非住宅房按不超過上述非住宅房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60％收取，房產(chǎn)行政管理部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書，免收工本費(fèi)，向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書收取工本費(fèi)10元。此外，企業(yè)因?qū)嵤└母锔慕M改造及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過程中所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，對已有產(chǎn)權(quán)證書的，只收取每證10元工本費(fèi)，無證書的或國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易中的登記費(fèi)，每平方米收0.30元，最高不超過4000元；對破產(chǎn)兼并企業(yè)及特困企業(yè)按每平方米0.15元收取，最高不超過2000元。
房產(chǎn)測繪費(fèi)是經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，由開發(fā)經(jīng)營者交納。南京和蘇錫常地區(qū)的住宅房按2.50元/平方米收取，其余地區(qū)按2元/平方米收取；非住宅房，南京和蘇錫常地區(qū)按4元/平方米收取，其余地區(qū)按3元/平方米收取；對存量房及其他非交易房的測繪費(fèi)，南京和蘇錫常地區(qū)的住宅房按2元/平方米收取，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房按此標(biāo)準(zhǔn)的50％收取，非住宅房按3.50元/平方米收取。其他地區(qū)住宅房按1.50元/平方米收取，非住宅房按2.50元/平方米收取，若房屋面積和結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化，每件收取不超過20元的配圖資料費(fèi)。省物價(jià)局有關(guān)人士指出，上述產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)與測繪標(biāo)準(zhǔn)均為省定最高標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市根據(jù)實(shí)際情況，按照產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)與測繪費(fèi)總水平有所降低的原則制定。
《江南時(shí)報(bào)》 (2002年06月19日第二版)
