1、申請房貸需要滿足什么條件?
(1)在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
(3)具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;
(4)能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
(5)有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;
(6)在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
(7)銀行規(guī)定的其他條件。
2、自由職業(yè)者可以申請房屋貸款嗎?
只要能提供有還款能力的證明，自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。
3、自由職業(yè)者如何申請房屋貸款?
由于沒有固定的工作單位，不能獲得蓋有單位公章的收入證明，自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明具備還款能力：
提交相關材料借以證明自己收入能力。如出租車司機、可以用行車證、養(yǎng)路費單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬 目;小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些資料，間接地對借款人的還款能力進行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。還可以利用不動產(chǎn)抵押貸款，或找一位有正式工作的擔保人進行擔保等等。
