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購房貸款出現這些情況很可能被拒貸?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:892 ℃

  問題一:貸款征信銀行看個人幾年內的征信情況?逾期未還款超過幾次就不能貸款了?

  答:貸款的征信記錄是看5年內的信用,5年內沒有連續三次累計六次的逾期記錄是可以貸款的。

  但有逾期記錄的話,銀行會根據您的記錄來確定利率是上浮還是打折,如果您逾期一次,基本是沒有影響的。

  問題二:個人償還了欠款,曾經逾期的記錄是不是還會保留在信用報告中?

  答:個人信用報告中不僅要反映個人信用交易的現狀,而且要反映其信用交易的歷史情況。

  所以,即使償還欠款后,曾經逾期的記錄還是要在信用報告中保留一段時間。

  征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起,5年以后應當予以刪除。

  問題三:在異地發生的貸款逾期是不是影響本地貸款?

  答:個人信用數據庫是全國集中統一的,無論在外地貸款,還是在本地貸款,貸款信息都將通過銀行業務系統上報到個人信用數據庫。

  全國任何一家商業銀行,只要經過授權,都可以通過查詢個人信用報告了解本人在外地的貸款情況。

  問題四:明明按時還款為什么征信的時候還有逾期記錄?

  有以下三種情況可能造成你逾期還款:

  1、在放款機構指定銀行開了多個賬戶,還款時轉錯了賬戶;

  2、按時把錢給了第三方機構,但是第三方沒有讓錢及時到賬;

  3、通過他行轉賬還款,但銀行處理時滯,錢沒有及時還上。

  問題五:有哪些記錄會被拒貸?

  1、有逾期貸款未還,信用卡逾期透支未還;

  2、申請貸款前5年內,其他貸款逾期連續3期或累計6期及以上。

  溫馨提示:這些也會搞砸你的住房貸款!

  1、個人收入不穩定或者不達標;

  2、個人資產太少或者為零;

  3、是否更夠成功獲貸,還要看借款人是否有足夠的還款意愿及還款能力;

  4、不要以為只審核你(借款申請人),還要審核你的配偶。

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