一套房子賣了兩次，買家該如何維權(quán)呢?近日，周峰就遇到了這么一件鬧心的事，于是來(lái)到礦山集司法所咨詢。
周峰說(shuō)，當(dāng)日他與賣家趙成簽訂了購(gòu)房合同，并一次性付清了全款。等到要去辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，周峰得知趙成竟然將房子又賣給了孫浩，而且過(guò)戶登記手續(xù)都已經(jīng)辦好。周峰已經(jīng)付了全款的房子還能再要回來(lái)嗎?
礦山集司法所解釋說(shuō)，根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。至于該套房屋，如今孫浩與趙成已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就意味著房屋所有權(quán)登記已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了孫浩。那么現(xiàn)在，孫浩才是房屋的合法所有人。
既然周峰已經(jīng)與賣家趙成簽訂了購(gòu)房合同，并付了全款，而趙成沒(méi)有按照合同約定為周峰辦理過(guò)戶登記手續(xù)，反而將房子賣給了別人，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于周峰而言，可以向賣家趙成索賠。(文中人物均為化名)
