患有侏儒癥的劉女士省吃?xún)€用交首付款買(mǎi)了一套房，此后每月按時(shí)幫房主王某還貸，13年后終于將所有欠款還清?？蓽?zhǔn)備過(guò)戶(hù)時(shí)，劉女士才發(fā)現(xiàn)房子被房主賣(mài)給了崔某，并已辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。劉女士將王某、崔某訴至法院。昨天上午，房山法院當(dāng)庭判決兩被告買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
今年49歲的劉女士稱(chēng)，2000年，她和房主王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定王某將房山永興達(dá)家園的房子以11萬(wàn)余元的價(jià)格賣(mài)給她，她每月替王某還房貸640元。簽完合同后，劉女士給了王某3萬(wàn)元首付款，并搬進(jìn)該房子，一直住到現(xiàn)在。
在法庭上，劉女士發(fā)現(xiàn)崔某出示的房屋評(píng)估報(bào)告里有涉案房屋照片“照片里根本不是我家，屋里擺設(shè)都不一樣，整個(gè)是假的。”劉女士說(shuō)。
據(jù)了解，劉女士患侏儒癥，為一級(jí)殘疾。
昨天是本案第三次開(kāi)庭，王某和崔某均沒(méi)有出庭。崔某的代理人表示，崔某和王某簽訂的購(gòu)房合同是合法的。
“崔某2012年和王某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以60多萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)得該處房屋，每月要還貸2600多元。簽合同當(dāng)天，我們就付了首付款26萬(wàn)余元，2013年3月過(guò)戶(hù)。”
對(duì)于劉女士為什么買(mǎi)房不收房的質(zhì)疑，該代理人表示，崔某因智力問(wèn)題，所以將買(mǎi)房和看房的事宜都委托給他的表哥辦理。
“他的表哥去看房子時(shí)發(fā)現(xiàn)里面住著人，王某說(shuō)是租客，簽了合同就讓租客搬走。簽完合同后，王某一直以各種理由搪塞，所以一直沒(méi)收回房屋。因此，我們也是受害人，被王某騙了。”
最終，法院當(dāng)庭判決，確認(rèn)王某和崔某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
聽(tīng)到判決后，被告崔某的代理人表示，崔某的購(gòu)房合同全部符合程序，自己也握有房本，對(duì)于這個(gè)判決結(jié)果回去要跟崔某商量后再?zèng)Q定是否上訴。
