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夫妻共有兩套房產離婚時由哪一方取得面積或價值較大的房產？
李先生和王女士在結婚時共同購買了兩套房子，一套小戶型價值30萬元，另一套大戶型價值60萬元。倆人離婚時，雙方均要求扶養孩子并分得大戶型的房子。在子女扶養問題上，11歲的女兒表示愿隨母親生活。問：這兩套房產應如何分割？
房產律師解答：
根據最高人民法院的司法解釋，雙方對10周歲以上子女扶養問題爭議不下時，應當考慮該子女的意見，故本案中王女士取得對女兒的扶養權。在這種情況下，如果雙方就房產分割問題發生爭議，一般要本著照顧扶養子女的一方。因此，應由王女士分得大戶型的房子，李先生分的小戶型的房子。同時，王女士應補償李先生15萬元的房屋差價款。當然，該筆費用在具體支付時可以抵扣李先生應當承擔的子女撫育費部分。