網(wǎng)友咨詢(xún)：
我們是91年結(jié)的婚，對(duì)方的戶(hù)口在他父母家里。他父母家的房子是按“94”方案買(mǎi)下的產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)時(shí)同住人是他媽媽和他。現(xiàn)在我們要離婚。我是否能請(qǐng)求法院對(duì)于這套房子進(jìn)行確權(quán)和分割？如果不行，我是否可以單獨(dú)起訴法院要求分割這套房子的權(quán)利？老公說(shuō)他放棄我還能主張嗎？
律師回復(fù)：
基于“94方案”的特殊性，當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)只能登記一個(gè)人的名字即你的公公。而你的婆婆和老公是當(dāng)時(shí)的同住成年人。根據(jù)法律規(guī)定，按“94”方案購(gòu)買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記為一人的，在訴訟時(shí)效內(nèi)，購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房人、工齡人、職級(jí)人、原公房的同住人及具有購(gòu)房資格的出資人主張房屋產(chǎn)權(quán)的，可確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)共有。所以，你的老公如果通過(guò)確認(rèn)取得這套房子的產(chǎn)權(quán)話(huà)，你就可以通過(guò)向法院起訴的方式請(qǐng)求法官按夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。如果你的的老公放棄對(duì)該套房子的權(quán)利，那么你也就不存在分割老公的這塊利益。
滬律網(wǎng)小編進(jìn)行補(bǔ)充：
父母參與出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，子女離婚后，房屋如何分割？
根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外；父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。
在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類(lèi)案件中，在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴主張是借錢(qián)的一方可以另案起訴。
