亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月09日
免費咨詢熱線
133-700-11000
集資房 退而求其次的選擇
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:956 ℃

  近幾年,在呼市房地產業快速發展的形勢下,盡管呼和浩特市政府已經在2003年就已經下達了取消單位自建房的文件,但在目前的市場中,集資建房的現象仍然存在。業內人士指出,主要是因為目前的房價已經漲到了普通市民無法接受的程度,經濟適用房也是杯水車薪,無法滿足普通購房者的需要,導致大部分市民在無奈的情況下只好選擇購買價格相對較低的集資房。盡管此類住房沒有相關的手續,但處在房價高壓下的普通購房者,也只能無奈地選擇。

  前世:解決住房問題的“救世主”

  呼市的集資房是在1989年左右開始出現的一種建房形式。當時為了緩解國家投資不足,解決市民住房緊張的矛盾。市政府采取無償劃撥土地,建設資金是由財政出一部分、單位出一部分、個人出一部分的形式解決,來緩解住房緊張情況,但是由于集資房所用的土地是無償劃撥的,只有使用權沒有產權或部分產權。自房改房(1998年)后,才有了集資房的真正的產權。擁有產權的房改房執行的標準房價為800元。

  今生:人們最熟悉的“陌生人”

  隨著時間的變遷,集資房的性質發生了本質的變化。“如今出現的集資房,并不是國家規定出讓的土地,也沒有向有關部門審批,通過其他形式占用土地,再以自建的名義對外發售,按照文件中的規定應該是不給批地的,2003年市政府就對此做出了明文規定,在此之前就已經發出了幾次類似的文件。”呼市房產局的王研究員這樣說。

  記者從呼和浩特市人民政府2003[27]號的停止福利分房、取消單位自建房的通知中看到:取消各單位集資建房和經濟適用房項目審批,市計劃、規劃、建設、土地、市經濟適用住房辦公室等相關部門,不再對各單位集資建房和經濟適用住房項目進行審批,不予辦理相關建房手續。

  消費:退而求其次的選擇

  “我來呼市也有幾年了,一直在現在的這家企業工作,雖然收入不高,但生活比較穩定。因為我和愛人都比較忙,孩子又需要人照顧,必須把父母接過來,所以想買房子安定下來??墒且I商品房,以目前房子的價格,對我的壓力會很大,無奈之下我只能選擇買了一套集資房,就在我單位附近,價格很低,大約只有同類商品房的一半。我雖然知道集資房沒有產權證,不過反正是自己住,有沒有證都無所謂”。一位在呼市做藥品銷售的曹先生說。

  一位不愿透露姓名的某房地產公司項目經理崔先生告訴記者:“呼市目前正在加強土地集約化管理,以合理利用有限的土地資源。現在已經是寸土尺金,房價也讓市民難以接受。在這一強制條件下,為市民買房帶來了巨大的壓力,所以被迫選擇集資房,來彌補自己住房的需求也是一件沒有辦法的事情。

  相關鏈接:

  集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金建造的房屋,職工個人可按房價全額或部分出資。政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定,個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 青山知可子冲绳草莽英雄1969| 高达uce| 误杀2剧情| 必修一英语电子课本外研版| 沙漠里的鱼| 子宫前壁和子宫后壁的区别| 绿门背后| 《对手》演员表| 香谱七十二图解| 变态的视频| 聊斋之千年灵狐3姐妹完整版免费观看 | 散文诗二首批注| 丰满美女| 降魔的| 南来北往分集剧情| hereweare| 爱在线观看| 妻子的电视剧| 河南卫视直播| 复仇女王 电视剧| 二年级竖式计算天天练| ,xx| 漂亮孕妇突然肚子疼视频| 五亿探长雷洛传| 儿媳妇电视剧在线观看| 哗鬼住正隔篱| 挠胳肢窝肚子腰| 素人av在线| 屠夫小姐在线播放| 故乡别来无恙演员表名单| 二年级上册第一单元数学试卷可打印 | 简单的应急预案怎么写| 女同恋性吃奶舌吻完整版| 骆文博| 爱情买卖网站 电影| 情哥哥| 男娘曦曦呀曦曦最新| 雪中悍刀行第一季电视剧免费观看 | 好快…好快的| 娟子个人资料 简历| 难兄难弟 电影|