上海經濟適用房的“準入門檻”正式敲定。昨天舉行的上海市政府新聞發布會公布了《上海市經濟適用住房管理試行辦法》。
《辦法》共7章49條，初步設定的準入條件則為：家庭成員必須具有常住戶口7年以上，在申請區居住5年以上；人均建筑面積15平方米以下；人均月可支配收入2300元以下，可支配財產7萬元以下；申請前5年未發生過房產交易行為等。
據悉，上海經濟適用房的供應實行租售并舉，但目前以銷售為主，初步選擇了具備房源供應等條件的閔行、徐匯兩區在下半年展開申請、審核、銷售的試點工作。
值得一提的是，和以往經濟適用房大多位于偏遠地區有所不同，上海經濟適用房建設已形成“進城”之勢。上海新建的一批經濟適用住房項目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、南匯航頭、閔行浦江、松江泗涇等地。
據悉，年底前，上海將確保經濟適用房的開工面積達600萬平方米，參與建設的開發商利潤將被設定在3%以內。
