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購買經(jīng)濟(jì)適用住房如何繳納契稅
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:976 ℃

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房如何繳納契稅

  購買經(jīng)濟(jì)適用房繳納契稅應(yīng)提供以下材料:

  1、契稅納稅申報表、個人身份證明、購房發(fā)票(核對原件)。委托他人辦理納稅申報的,需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);

  2、個人身份證明:居民身份證;

  3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房合同(原件及復(fù)印件);

  4、居民家庭住房信息書面查詢結(jié)果(原件,申請家庭唯一住房減按1%繳納契稅的提交)。

  注意事項:

  申報人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的,應(yīng)一次性告知申報人應(yīng)補(bǔ)正的資料。

  對于不符合減免規(guī)定的,應(yīng)向申報人說明原因。

  辦理部門:區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。

  納稅申報環(huán)節(jié):申請辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。

  辦理地點:區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。

  知識拓展:

  經(jīng)濟(jì)適用住房(在本市又稱共有產(chǎn)權(quán)房)是指政府按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),限定套型面積、銷售價格,向本市符合規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。

  凡是購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,均可減按1.5%繳納契稅。其中: 90平方米及以下(符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)),且為購房者家庭唯一住房的,可減按1%稅率繳納契稅。

  是否屬于家庭唯一住房根據(jù)房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結(jié)果確定。

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