亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月04日
免費咨詢熱線
133-700-11000
購房的具體流程有哪些?
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:940 ℃

  簽定流程

  選好房源,談妥價格后,便是該去簽訂認購書了,這個時候還得交付一定額度的定金,發(fā)展商此時會把有關的資料和相關文件交給你,并講清項目進展情況。

  認購書主要內容包括:

  1、認購物業(yè);

  2、房價,包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;

  3、付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;

  4、認購條件,包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。

  在簽定完認購書后,銷售方還應給購房人發(fā)放《簽約須知》,以便使購房者明白下一個細節(jié),購房人只有明白其中內容,才能順利簽定購房契約,其內容包括:簽約地點、購房者應帶證件、購房者委托他人簽約時有關委托書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。

  經濟適用房相關知識:

  目前,建設部正加緊制定經濟適用房管理辦法,并將認真考慮公眾反應強烈的經濟適用房供應對象過于寬泛的問題。據(jù)有關人士透露,經濟適用房管理辦法將對供應對象和供應面積做出明確規(guī)定。具體內容可能是各地要根據(jù)其經濟發(fā)展水平、居民住房情況和財政可承受能力,因地制宜地確定中低收入標準,明確供應對象的范圍,不能再實行敞開供應。界定范圍的標準將從嚴從小,以保障而不是改善中低收入家庭住房為主。供應面積將要求控制在120平方米以內,豪華型、復式住宅將被嚴格禁止。

  業(yè)內人士分析認為,建設部有可能在管理辦法中提出,在商品房與經濟適用房價差較小城市,可以在一個時期內采取普惠制度,但為抑制住房投機,應從嚴審批購房對象;在商品房與經濟適用房差價較大的城市,應采取“從緊”原則,執(zhí)行“雙控標準”,保證最需要住房的群眾優(yōu)先購買。對危改安置居民、“城中村”改造優(yōu)先安排,對教科文衛(wèi)等行業(yè),可以傾斜,分期分批供應。在審批供應對象時,要采取公示等多種方式,提高透明度。而對象的界定標準應該根據(jù)經濟適用房供應總量與需求量確定控制標準。“雙控”標準可逐步提高,原則是保證最需要住房的群眾優(yōu)先享用,雪中送炭。由于各地收入標準差別大,國家只規(guī)定原則,標準由各城市自定。

  經濟適用房的保障性也將在建設面積上得以體現(xiàn)。考慮到今后的經濟發(fā)展和居民住房需求水平的提高,經濟適用房的基本戶型面積可以適當提高,但以滿足基本需求為宗旨,上限原則上不大于120平方米。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 韧战作文600字| 新红楼梦电影| 电影《志愿者》观后感| 松雪泰子| 护士韩国电影| 李乃文宋丹丹朱媛媛演的电视剧| 乱世危情电视剧演员表| 《爱的温暖》电影在线观看| 视频污污| 影子是我的好朋友仿句怎么写 | 薄冰电视剧| 案例分析100例| 艳妇乳肉豪妇荡乳ⅹxxoo韩国 | 小小少年电影简介| 红海行动2| 陈冠希的艳照门| 翁姆| 影子人| 胡金铨最好的十部电影| 电视剧昨夜星辰| 带圈序号1-50| 你在想什么| 家庭琐事电影| 念念相忘电影免费观看| sarah brightman| 生椰拿铁热量| 姐妹姐妹演员全部演员表| 意大利 艾伦 温暖的夜晚| 操范冰冰| 《黑人情欲》在线播放| 美丽的坏女人中文字幕| 第一财经现场直播| 苏捷斯卡战役 电影| 浙江旅游地图| 天道全集| 眼光娘娘治眼病口诀| 香港毛片免费看| 金柳真| 林海雪原演员表| 小小少年电影简介| 挤黑头视频 鼻子|