導(dǎo)讀：屌絲男如何買房?近日，廣東江門出現(xiàn)了一場“屌絲婚禮”，26歲的湖北男小張與24歲的貴州女小潘，用一間不到5平米的房間作為婚房并舉行了婚禮。該場婚禮被網(wǎng)友稱為“屌絲婚禮”，小張也成了人們口中常說的屌絲男。并且，引發(fā)了網(wǎng)友對“神馬是幸福”的一片感嘆。
屌絲男用4.65平米的房間作為婚房
該起“屌絲婚禮”的事件是因為肖先生在網(wǎng)上發(fā)布的一條微博而引發(fā)的，微博內(nèi)容為“屌絲新婚，洞房4.65平米。前員工小張14歲隨下崗父母來莞擺攤，后去江門，如今26歲，全家無房無地。昨天，他的婚禮在父母的小店隆重舉行，婚房長3.1米寬1.5米，用夾板和白紙隔成。雙方親人、打工同事、市場小販席開12圍，祝福滿滿。然而，當(dāng)我走進這個新房時不禁淚眼朦朧，是高興，也是憂傷。”
據(jù)了解，“屌絲婚禮”中的新郎小張是湖北荊州人，2009年，他從湖北老家到廣東打工。第一站在東莞，在肖先生的工廠做普工。去年到江門棠下，在父母的服裝店幫忙，但今年服裝店生意不好，過年后他進了棠下的一家儀表廠打工。在儀表廠，小張認識了該廠的生產(chǎn)線質(zhì)檢員小潘，經(jīng)過朋友的牽線搭橋，兩人確定了戀愛關(guān)系。到了談婚論嫁的時候，小張沒房沒車，有的只是父親服裝店里的一間小房，面積不足5平米，但是，小潘依然義無反顧的選擇與小張一起共創(chuàng)未來。于是，便有了5平米婚房的“屌絲婚禮”。
屌絲男如何買房?
物價不斷上漲，房價不斷上漲，這是很多人都知道的事實。但是，房價再高，房子還是要買的，正如：物價再高，飯還是要吃的。屌絲男小張，雖然結(jié)婚的時候用的是不到5平米的房間作為婚房，但是，為了以后的買房，他已經(jīng)在努力做準備了，那么，屌絲男如何買房呢?
屌絲男買房要有一個整體的規(guī)劃：
1、需要確定自己在哪個地方買房，了解當(dāng)?shù)氐姆績r的大致情況，以及可變動的幅度。
2、根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，確定自己的能力承擔(dān)范圍。比如：首付款大概在什么范圍內(nèi)?分期付款每月可供多少等等估算。
3、挑選合適的樓盤。所謂的合適，就是對工作、生活都比較合適的區(qū)域。比如：樓房所在地是否離工作單位距離很遠，上班路程、時間是多少?房子所在小區(qū)的生活配備設(shè)施是否完善，等等這些因素都應(yīng)考慮周全。
買房應(yīng)注意什么?
1、買房范圍的篩選。
面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠; 此外，由于年輕人的工作流動性還相當(dāng)大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
2、屌絲男在簽訂認購書和房屋買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證。
所謂的五證是指：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
3、及時申請辦理產(chǎn)權(quán)證。
預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90 日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
4、要注意行駛物業(yè)管理選擇權(quán)。
購房者在入住后，還將面臨物業(yè)管理問題。在初期階段，開發(fā)商一般指定物業(yè)管理公司提供服務(wù)，而其指定的物業(yè)管理公司可能會損害購房者的利益。新施行的《物業(yè)管理條例》對此進行了規(guī)范，但該條例的有效執(zhí)行也要靠購房者的積極參與，特別是購房者之間應(yīng)加強溝通與合作。此外，購房者在簽訂房屋買賣合同時可以對開發(fā)商指定的物業(yè)管理公司的范圍和服務(wù)期限做出限制，如約定開發(fā)商指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)期限不超出一年等。
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