違約責任怎么負？ 2000版預售合同第七條提示，乙方如未按合同約定時間付款，應向甲方支付違約金；逾期超過一定天數，甲方有權單方面解除合同，并向甲方追索賠償金。 第十二條、第十九條提示，甲方如未在約定期限內交付房屋，應向乙方支付違約金；逾期超過一定天數，乙
違約責任怎么負？
2000版預售合同第七條提示，乙方如未按合同約定時間付款，應向甲方支付違約金；逾期超過一定天數，甲方有權單方面解除合同，并向甲方追索賠償金。
第十二條、第十九條提示，甲方如未在約定期限內交付房屋，應向乙方支付違約金；逾期超過一定天數，乙方有權單方面解除合同，并向甲方追索賠償金。
需要指出的是，這里違約金的計算方法、逾期時限的約束、賠償金額占總房價款的比例等，都應該對等。 在行使單方面解除合同的權利時，應書面通知對方。這方面，2000版預售合同有新增的專門條款約定：
第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第＿＿日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視作已送達。
