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當心!濟南舊房翻新當新房賣
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:929 ℃

買房貨比三家,別被表象所迷惑 日前,劉小姐到一環路北四段102號的一個樓盤領取新買的房屋,可到那兒一看,那房屋竟然還在裝修,沒達到交房的條件。按雙方的約定交房時間,開發商已延誤了14天。尤讓劉小姐不滿的是,自己以8253元/平方米的單價買到的房屋竟然是翻新房。

買房貨比三家,別被表象所迷惑

日前,劉小姐到一環路北四段102號的一個樓盤領取新買的房屋,可到那兒一看,那房屋竟然還在裝修,沒達到交房的條件。按雙方的約定交房時間,開發商已延誤了14天。尤讓劉小姐不滿的是,自己以8253元/平方米的單價買到的房屋竟然是翻新房。對此,消協提醒消費者,有的中介公司變著花樣兒將舊房翻新,然后當成新房出售,買房時,消費者一定要貨比三家,小心買到的是一套翻新房。

現場查看

現房 竟是翻新房

8月底,劉小姐接到房產公司的一份書面通知,讓她于9月8日前往樓盤領取房屋。可是,她前去一看,發現對方還沒有達到交房的條件,自己的房屋不僅還沒裝修,小區的花園也還沒有建成。

這套房是她去年10月買的,房屋位于一環路,又是精裝發售,她很動心,便以優惠后8253元/平方米的價格買下,支付了21.4萬余元。雙方約定了交房標準:裝修,外加一套衣柜。

這次現場查看還讓劉小姐驚訝地發現,自己買的所謂 現房 竟是一套翻新房,其住房性質為 辦公 ,而非住宅,土地使用年限僅40年。原來,房產公司竟然是一家房屋中介公司,該公司將一套舊房改裝面孔后出售。

房屋中介

裝修 好就交房

據了解,這套房屋是房產公司利用上世紀90年代的一幢舊樓重新建筑包裝后的一座 經典小戶型樓盤 。因其經典小戶,樓盤的花園、車庫、空間使用等都顯得很小,存在很多缺陷。劉小姐察看得越仔細,發現它的缺點越多。

房產公司客服部負責處理此事的劉先生表示,公司正在對房屋進行緊張裝修,一定會按照交房標準將房屋裝修完畢后交給購房者,購房者驗收時再提意見, 不滿意可以提出來,我們再整改。 他表示,一定會妥善處理此事,讓購房者滿意。

消協提醒

買房當心翻新房

一不小心,購房者就買到了翻新房。中秋節,劉小姐卻不得不為這樁鬧心事而煩惱。按雙方約定,房產公司延期交房10天,她就可以選擇退房。至今,該公司已延遲了14天還沒交房,于是她向該公司發出 退房通知 ,要求開發商退房,同時向消協投訴。

記者就此采訪錦江區消協,消協一位工作人員說,如果雙方約定了退房的條款,或者房產公司涉嫌欺詐消費者的理由成立,消費者就有權選擇退房。

消協提醒消費者,有的房屋中介公司以很低的價格競拍到一些舊樓,然后再將這些舊樓改造翻新后高價出售。這些翻新樓的功能很不完善,不僅土地的使用年限 打折 ,其花園、車庫、物管辦公地點等都很狹窄。消費者一定要多方查看,別被表象所迷惑。如果發現對方存在欺詐,可以搜集相關證據,利用法律武器,通過訴訟等渠道,維護自己的權益。

成都日報 車文斌

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