打折優惠樓盤頻頻出現在蘇州市場，同時二手房市場也是一片波動，這正是消費者“淘”房的好時機。現在給您支招，教大家幾個淘房子的小竅門。
1.可以選擇首期墊付的樓盤
信貸收緊，首付增加，因為首付壓力而不能買房的消費者應該如何購房?新政出臺后，有些開發商為了促進成交，為購房者墊首付的情況出現市場，購房者可以挑選愿意墊首付的樓盤購買，這樣可以減少首付的壓力和成交成本。不過，目前這樣的房子并不多。要想淘到好房子，最關鍵的還是要多收集樓盤信息，關注樓盤讓利措施。
2.現場議價要不卑不亢
受新政的影響，不少開發商成交壓力開始增大，消費者在購房的時候一定要看仔細，看到合適的房子要跟開發商爭取最大的折扣。尤其是那種推出“總經理現場打折”的房子，議價空間是相當大的，購房者一定要保持冷靜，勇敢地提出議價要求，并且要表現冷淡一些，隨意一些，這有利于在談判中爭取最大折扣。
3.等新貨扎堆上市逢低出手
下半年大量樓盤扎堆上市，隨著供應量的增加，競爭壓力大，價格也會相對地調整，一些新盤上市為了促進成交，可能價格會較低，甚至虧本銷售，購房者有大量的房源可供挑選，或許可以選擇到自己滿意的房子。除此之外，到了下半年，受資金量壓力影響的開發商將會趁機進行大量促銷，加大營銷推廣力度，促銷戰或將在此時出現，購房者也可以趁此機會出手買房。
