年底很多項目交樓，不少消費者在收樓時會遇到一些問題，黃小姐最近致電記者，她買了一套商品房，原本合同約定是2009年11月8日交樓的，但是已經過了快三個月了，開發商卻一直交不了樓，她想了解，像開發商延期交樓，她可以要求什么樣的賠償？
記者了解到，根據規定，因開發商的過錯，不能如約交摟的，開發商應當支付違約金。
違約金數額在房地產買賣合同中有約定的，按合同約定執行；未約定的，為延期交付房地產期間的指導租金。造成受讓人損失的，開發商除支付違約金外，還應當負賠償責任。開發商超過房地產買賣合同約定時間九十日仍不交付房地產的，消費者有權解除合同，但開發商與消費者另有約定的除外。
像黃小姐這樣的情況，目前還未夠九十日的，只能要求賠償違約金。當超過九十日開發商還是無法交樓，她可以有權解除合同，除非是合同上另有約定。
