黃先生：中介為應對銀行拔高房價，如引發風險他不愿承擔
中介公司：雙方都有責任，希望雙方共同協商解決好
黃先生通過中介購買房子，之前對方口頭承諾，總價為49萬元的房子，在支付2萬元后，剩下的47萬元，可從銀行以九成按揭的方式取得貸款。
然而，銀行方面最終只以七成的按揭方式放貸。黃先生稱，為達到應貸總額，中介方偽造一份合同，私自拔高房價，并以七成按揭方式應對銀行卡殼。
黃先生：中介拔高房價
昨天，黃先生找到本報投訴稱，去年12月，經由東莞市首創房地產經紀有限公司（下簡稱首創地產）介紹，他決定花49萬元購買石竹新花園的一套房子。當時，該公司相關業務員稱，總價為49萬元的該房，黃先生首期只需拿出2萬元，其余的房款，可以以九成的按揭方式向銀行貸款。
隨后，賣家、中介、買家三方簽協議的同時，黃先生首期支付訂金2萬元給賣家，并向首創地產支付18500元各種費用，其中服務費（居間費）15000元、代收快貸費2000元、按揭服務費1500元。此后，該中介公司開始為黃先生辦理房貸業務。
但此后發生的事情，讓黃先生難以接受：首創地產虛造另一份買賣合同，以房屋總價64萬元的交易額，向銀行提出按揭款。黃先生稱，當銀行向他求證時，他才知此事。
中介為何偽造合同，單方拔高房價？黃先生向記者透露，各銀行對貸款人的授信額度不同，有的可貸到九成，有的只能貸到七成。黃先生說，中介通過偽造合同，單方拔高房價，自然化解了銀行按揭設下的""緊箍咒""，但由此可能引發風險。
首創地產：中介已盡責
記者來到首創地產位于東莞市南城石竹新花園小區的分店，該分店負責該合同的簽訂。公司經理楊月明表示，黃先生支付中介的18500元中，有1.5萬元是屬于服務費，由于中介已經完成了作為居間的職責，沒理由退這方面的錢。至于中介通過偽造、虛報房價，以達到貸款總額一事，楊月明表示，簽名的不是自己，因此他對此不知情。
為證實對方有過口頭承諾，黃先生給記者提供了一份錄音，錄音證實了黃先生的說法。但楊月明表示，他對錄音一事也不清楚。至于發生此事，楊月明認為，中介和黃先生雙方都有一定責任，但黃先生的責任更大一些，希望雙方能坐下來，好好聊聊，共同協商解決好。
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