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    國(guó)家規(guī)定的建筑物的合理使用壽命有多久
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:981 ℃

    關(guān)于“合理使用壽命”的問(wèn)題,目前國(guó)家還未有統(tǒng)一規(guī)定,根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則(試行)》,一般認(rèn)為按民用建筑的主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級(jí):一級(jí)100年以上,適用于重要的建筑和高層建筑(指10層以上住宅建筑、總高度超過(guò)24米的公共建筑及綜合性建筑);二級(jí)耐久年限為50——100年,適用于一般建筑,三級(jí)耐久年限為25——50年,適用于次要建筑;四級(jí)為15年以下,適用于臨時(shí)性建筑。若對(duì)于地基和主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量缺陷,是否在合理使用壽命內(nèi)引起爭(zhēng)議,應(yīng)首先確定該建筑物的合理使用壽命。已有確定年限的,以該年限為準(zhǔn);無(wú)確定年限的,由原設(shè)計(jì)單位或有權(quán)確認(rèn)的部門確定,并按此確定的年限為準(zhǔn)。

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