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近日在昆明舉行了聲勢浩大的“第十一屆昆明房交會”，盡管房價大幅提升，但“重金”買房的也不乏其人。對此，法律界人士認為，購房不能憑一時沖動，應該想清楚購房的環節、看好地點、簽好合同，以免將來發生法律糾紛。

　　云南圣元律師事務所律師王冰介紹，現在很多消費者購買的房子都是期房，等交房的時候或多或少會發現一些名不副實的問題，因此盡量購買現房。

　　一旦決定買房，消費者要仔細審查房屋施工驗收報告，從中掌握房屋的質量情況；要仔細檢查房屋銷售許可證，核實證書內容與房屋所在地、名稱是否一致；最好到現場看房，實地了解小區及其周圍的配套設施情況；要逐步審查合同條款，并確認在簽訂購房合同之時，廣告承諾內容也寫入合同條款。

　　在購買期房時，一定要將房屋設計圖紙納入合同的內容，以防房地產商隨意更改圖紙；簽訂合同時，要確認是工商及房管部門統一下發的合同文本，針對那些主要的條款，尤其是權利義務的一些選擇性條款，消費者要據理力爭，保護自己的權益。