為使市民了解住宅二手房稅收政策的變化，昨天，“中國大連”政府網(wǎng)站“在線訪談”邀請了市地稅局相關負責人，圍繞“住宅二手房稅收政策”有關內(nèi)容與網(wǎng)友進行了在線交流。
大連市地稅局針對大連市房地產(chǎn)市場的狀況，出臺了《關于充分發(fā)揮稅收職能作用 進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》。今年10月，又出臺了若干房地產(chǎn)交易優(yōu)惠措施：
一、是提高了市內(nèi)四區(qū)普通住宅的價格標準，將普通住宅的價格標準統(tǒng)一提高到10000元/平方米，如住宅同時符合10000元/平方米以下，144平方米以下、容積率1.0以上這3個標準，就屬于普通住宅，可以享受優(yōu)惠的契稅稅率;
二、是對單位、個人轉讓住宅二手房，暫緩征收營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、土地增值稅，免征印花稅;
三、是個人買受住宅，免征印花稅;
四、是對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。在2009年6月30日前買賣房屋的納稅人均可享受此項新政策。
