亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
二手房交易程序繞過中介 買家毀約業主遭
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,006 ℃

  B先生是位業主,通過中介找到買家后也甩開了經紀人,只收取了少許定金,并約定了先過戶后付款,就去國土局遞件辦理過戶。但不想買家又看好了其它的房而毀約,并且因為損失了定金而不愿配合B先生辦理撤件手續,這下可害苦了B先生,由于沒有見證人,各種撤件手續辦下來花了幾個月,耗費兩萬多。據統計,80%以上業主都是第一次做買賣二手樓交易,大多不了解個中詳情,而且買賣二手樓也不同于在市場買菜,可以一手交錢,一手交貨。從談價、簽約,到下定、交首期款、過戶、付余款,再加上按揭等等,沒有多少行外人能搞得明白。而且即使搞得明白,實際操作也有很多困難,操作起來存在很多風險。畢竟,僅僅一個先過戶、還是先付款,付多少才合適的問題,就可以難倒所有的自行交易者。 中介公司在整個交易過程中實際上還扮演了一個風險承擔人的角色,它分別同買賣雙方簽定委托代理合同,等于把一個復雜的過程分解為買和賣兩部分,買賣雙方都直接面對中介。這樣對于各自的風險,比如毀約、撻定、欺騙等,都可以轉嫁到中介公司身上,出了問題,可以憑委托書找中介公司依法交涉。同時,對于各方應承擔何種責任、何時交納多少錢,中介公司明文規定得一清二楚,基本不會發生什么爭執。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 砌体工程质量验收规范gb50203---2011 | 好看的港剧| 我的漂亮的朋友| 张艾嘉董子健吻戏| 法政先锋2| 转身离开| 男按摩师给女性做私密按摩| 网络流行语| 十万个冷笑话第二季| 视频污污| 红龙 电影| 养小动物的作文| 捷克女人性ⅹxxxx视频| 尸家重地演员表| 桥梁工程师职称论文| 郑婉雯| 保证书怎么写才有法律效力| 天河电影演员表| 热带雨林电影完整版播放| 狐狸电影| 原罪说| 内蒙古电视台| 精神空虚贪图享乐具体表现及整改措施| 浙江卫视奔跑吧官网| 原神黄色漫画| 河南卫视节目预告| 黛博拉·安沃尔| 敖丙手机壁纸| 爱情赏味期| 尹雪喜演的电影在线观看 | 面部八大皱纹图| 灵界诱惑 电影| 萱草花合唱谱二声部完整版| 小镇追凶电影免费观看| 夜生活女王之霞姐| 陈一龙是哪部电视剧| 汤唯和梁朝伟拍戏原版视频在线观看| 林景云李海海| 吻激情| 白璐个人简介照片| 情事2019|