【最新二手房交易流程總攻略】
新房貴，二手房地理條件較好，房價略低，這幾年二手房市場火爆開來，看中一套二手房，買賣雙方如何交易?
購房第一步：前期準備
了解行情、政策不花冤枉錢
在您決定買房子后就應(yīng)該開始關(guān)注當?shù)胤慨a(chǎn)市場行情，了解其銷售狀況及價格趨勢;另外對當前房產(chǎn)相關(guān)政策的了解也相當重要，避免因為對政策的不了解而上當受騙。
評估個人購房能力
購房能力的評估也是買房前必須提前考慮的，一般來說月供一般不超過家庭收入50%，這些您都計算過嗎?只有做好充足的資金準備才能避免買房后由于經(jīng)濟壓力過大而引起的煩惱。
尋找房源
尋找房源看上去是最簡單的事情，但確保房源的真實安全卻是二手房交易中相當重要的一環(huán)，在通過各種途徑獲得房源的過程中，都有可能存在風(fēng)險，損害消費者的利益和權(quán)益。因此消費者在查找房源的過程中，應(yīng)該保持清醒的頭腦，具備強烈的防范意識;同時，也不要因為貪圖一時的省錢而導(dǎo)致全盤損失慘重，而應(yīng)將維權(quán)意識落實到每一天和每一個細節(jié)。
購房第二步：選房、看房
量身選房
冷靜地根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，以及工作外出等需求選擇適合自己以及家人的房產(chǎn)，才能避免日后后悔。
實地看房 不放過任何小細節(jié)
實地看房是購房第一步的重中之重，其過程中不能放過任何小細節(jié)，因為這關(guān)系到你下面的抉擇，到底是買還是不買，因此筆者提醒購房者在此過程中要慎重，注意屋內(nèi)屋外每個細節(jié)，徹底把對象看真切。
選擇心儀戶型
面對市場上形式多樣、紛繁復(fù)雜的戶型是否感到難以定奪?什么是好戶型、什么樣的戶型最適合自己?要想選個好戶型，首先要對戶型知識有一定了解。
