頻道 什么是預(yù)告登記？ 預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣、抵押房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)登記之日起3個(gè)月內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)房屋登記的，預(yù)告登記失效。 （1）使期房產(chǎn)權(quán)登
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什么是預(yù)告登記？
預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣、抵押房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)登記之日起3個(gè)月內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)房屋登記的，預(yù)告登記失效。
（1）使期房產(chǎn)權(quán)登記成為可能。對(duì)于購買期房（未竣工的一手商品房）的消費(fèi)者來說，支付房款與取得房產(chǎn)證存在時(shí)間過渡，預(yù)告登記將從根本上解決 一房多售 的問題，防止開發(fā)商在 真空期 再次售房或者進(jìn)行房產(chǎn)抵押。
（2）能有效地降低存量房（二手房）買賣、抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
