北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2006年北京商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積516.9萬(wàn)平方米，2007年有望達(dá)到700萬(wàn)平方米。北京商業(yè)地產(chǎn)迎來集中放量期的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資也日漸成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。近期，本報(bào)就商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品類型、投資前景及風(fēng)險(xiǎn)等問題進(jìn)行了多方調(diào)查采訪。 （一
北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2006年北京商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積516.9萬(wàn)平方米，2007年有望達(dá)到700萬(wàn)平方米。北京商業(yè)地產(chǎn)迎來集中放量期的同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資也日漸成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。近期，本報(bào)就商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品類型、投資前景及風(fēng)險(xiǎn)等問題進(jìn)行了多方調(diào)查采訪。
（一）產(chǎn)品類型：購(gòu)物中心
購(gòu)物中心是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展一定程度后的產(chǎn)物，在中國(guó)還處于起步階段。2007年投放市場(chǎng)的購(gòu)物中心型的商業(yè)項(xiàng)目有美羅城、泛海、新三里屯、中關(guān)村國(guó)際商城、鵬潤(rùn)國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心等數(shù)十個(gè)。作為大型復(fù)
