廣州市每天上牌的小汽車接近700輛，但是新增停車位不足150個(gè)，缺口如同滾雪球一般，越滾越大，商機(jī)由此萌發(fā)。市民鐘先生動(dòng)了心，想買幾個(gè)小區(qū)車位用作投資，要求總價(jià)在30萬(wàn)以內(nèi)、小區(qū)車位緊缺、租金的回報(bào)率不能低于3%。 雖然鐘先生的要求比較苛刻，但是難不倒合富置業(yè)
廣州市每天上牌的小汽車接近700輛，但是新增停車位不足150個(gè)，缺口如同滾雪球一般，越滾越大，商機(jī)由此萌發(fā)。市民鐘先生動(dòng)了心，想買幾個(gè)小區(qū)車位用作投資，要求總價(jià)在30萬(wàn)以內(nèi)、小區(qū)車位緊缺、租金的回報(bào)率不能低于3%。
雖然鐘先生的要求比較苛刻，但是難不倒合富置業(yè)的投資專家，他們很快就交足功課。合富置業(yè)的投資專家表示，買車位用作投資，最重要是考慮小區(qū)車位配比，供不應(yīng)求，租價(jià)售價(jià)皆高。為此，他們推薦了華景新城、中怡城市花園、光大花園、聽濤雅苑四個(gè)樓盤。以華景新城陶然庭苑組團(tuán)為例，兩層車庫(kù)共提供456個(gè)車位，而戶數(shù)卻高達(dá)1150戶。目前，租金已經(jīng)節(jié)節(jié)高，由原來(lái)政府規(guī)定的最高封頂價(jià)400元/月，飚升了一倍左右。如果車位不足的情況繼續(xù)惡化，租金售價(jià)還會(huì)繼續(xù)飚升。
置業(yè)專家建議，首選位于天河北的中怡城市花園，其車位的租金回報(bào)率最高，接近4%。光大花園則是業(yè)主急著出國(guó)，低價(jià)出售車位。
