相對(duì)于一線城市來(lái)講，重慶的豪宅別墅的價(jià)格還處于低位，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。 易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：目前重慶主城獨(dú)棟別墅的單價(jià)在1.5萬(wàn)/平方米左右，總價(jià)一般在500萬(wàn)元以上;聯(lián)排別墅的單價(jià)一般在1.1萬(wàn)1.3萬(wàn)/平方米之間，總價(jià)在200萬(wàn)300萬(wàn)元之間;疊拼別墅
相對(duì)于一線城市來(lái)講，重慶的豪宅別墅的價(jià)格還處于低位，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。
易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：目前重慶主城獨(dú)棟別墅的單價(jià)在1.5萬(wàn)/平方米左右，總價(jià)一般在500萬(wàn)元以上;聯(lián)排別墅的單價(jià)一般在1.1萬(wàn) 1.3萬(wàn)/平方米之間，總價(jià)在200萬(wàn) 300萬(wàn)元之間;疊拼別墅的單價(jià)在1萬(wàn)元/平方米左右，總價(jià)在180萬(wàn) 230萬(wàn)元之間;新概念別墅(如國(guó)奧村[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的合院與疊院產(chǎn)品)的單價(jià)介于獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅之間，單價(jià)一般在1.2萬(wàn) 1.3萬(wàn)/平方米之間，總價(jià)為270萬(wàn) 330萬(wàn)元。而現(xiàn)階段上海、北京、廣州和深圳四大城市的別墅均價(jià)在6萬(wàn) 13萬(wàn)元/平方米之間。而近鄰的成都別墅均價(jià)，也突破了2.5萬(wàn)元/平方米。
在總體低迷的樓市全局中，重慶的別墅銷售依舊算得上一枝獨(dú)秀，不僅價(jià)格穩(wěn)定，而且升值幅度也非常理想，逐漸成為各路資本尋求庇護(hù)的避風(fēng)港。如鳳凰灣別墅，自去年11月推出以來(lái)，一直保持在1.8萬(wàn) 2.2萬(wàn)/平方米的價(jià)位。中安長(zhǎng)島2009年售價(jià)為230萬(wàn)/棟的類獨(dú)棟別墅，目前的轉(zhuǎn)手價(jià)已經(jīng)在500萬(wàn)/棟以上。
投資別墅的本質(zhì)就是投資土地。戴斯大衛(wèi)營(yíng)營(yíng)銷總監(jiān)李海蕓分析認(rèn)為，只要土地出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)行情，別墅的價(jià)格必將隨之大幅增長(zhǎng)，這是一般的房產(chǎn)項(xiàng)目所無(wú)法企及的。
