周先生問(wèn)：我在收房時(shí)沒(méi)有認(rèn)真驗(yàn)房，簽字就辦了交接手續(xù)。而鄰居們簽字前請(qǐng)專業(yè)人士驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題，隨后得到了解決。難道我收房后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就不能找開(kāi)發(fā)商了嗎？
北京市京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：房屋也是商品，不同的部位有不同的保修年限。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋交付時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，這個(gè)保證書(shū)是有法律效力的。只要是在保修范圍和保修年限內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)規(guī)定期間內(nèi)維修、補(bǔ)修的責(zé)任，所以，周先生在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)是可以找開(kāi)發(fā)商的。
