近日，經內蒙古敖漢旗人民法院、赤峰市中級人民法院兩審終審，判決一房產開發商因建筑物影響他人正常采光賠償房屋遮光費10000元。
2004年，被告遼寧朝陽市某房產開發有限公司在敖漢旗新惠鎮開發“永安家園”。樓房竣工后，因該小區3號樓房影響樓后原告張某等居民的采光而產生糾紛，并引發上訪，后訴至敖漢旗人民法院。經有關部門實地測量，與原告住房對應的被告所建3號樓房超高0.41米，且違反了其從敖漢旗城市規劃管理所領取的“建筑項目規劃通知書”及“建設工程規劃許可證”的相關規定。
敖漢旗人民法院認為：不動產相鄰各方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神處理相鄰關系，相鄰各方如因另一方的行為造成損失，另一方應給予合理賠償，故依法判決被告給付原告張某房屋遮光賠償費10000元。
原、被告均不服一審判決，上訴至赤峰市中級人民法院。赤峰中院認為：上訴人朝陽市某房產開發有限公司是永安家園3號樓的開發人，在施工建筑該3號樓時超出規定高度2.32米，違反了其從敖漢旗城市規劃管理所領取的“建筑項目規劃通知書”及“建設工程規劃許可證”的相關規定，兩房屋間距少了6.10米，對上訴人張某的住宅造成遮光，應負相應的賠償責任。原審認定事實清楚，適用法律正確，程序合法，故判決駁回上訴，維持原判。
