案情簡(jiǎn)介：
1983年，陳某與其兩子陳兄、陳弟簽訂父子協(xié)議，其中約定兩間平房待陳某夫婦過世后歸陳兄所有。1999年，陳兄亡故。至2008年，陳某夫婦均亡故，此前兩間平房已被拆遷，拆遷部門已確定陳某享有兩間平房的安置權(quán)。2011年，陳兄之妻及子女作為原告起訴陳弟，要求判決確認(rèn)陳某名下已被拆遷的房屋安置權(quán)歸原告所有。
法院認(rèn)為：
①《民法通則》第54條規(guī)定：“民事法律行為時(shí)公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。”案涉父子協(xié)議分割家庭財(cái)產(chǎn)，約定贍養(yǎng)父母事宜系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，對(duì)各方均具有法律約束力。其中關(guān)于訴爭(zhēng)平房權(quán)屬約定，即在陳某夫婦去世這一期限屆至?xí)r，該平房即屬陳兄所有，陳兄享有取得該平房所有權(quán)的期待權(quán)。陳兄去世后，其享有的該期待權(quán)理應(yīng)由其法定繼承人享有。
?、陉愋蛛m先于陳某夫婦去世，訴爭(zhēng)平房亦不應(yīng)作為遺產(chǎn)由其法定繼承人繼承，而應(yīng)根據(jù)分產(chǎn)協(xié)議約定確定權(quán)利歸屬。訴爭(zhēng)平房在陳某去世前已被拆遷，在陳某去世后，該平房的安置權(quán)利應(yīng)屬陳兄第一順序繼承人享有。
實(shí)務(wù)要點(diǎn)：
父母子女之間約定父母去世后其房產(chǎn)歸部分子女所有的協(xié)議，屬分產(chǎn)協(xié)議而非遺囑，即便受贈(zèng)子女先于父母去世，在父母嗣后去世這一期限屆至?xí)r，對(duì)該房產(chǎn)的期待權(quán)亦應(yīng)由該子女其他法定繼承人繼承。
案例索引：
浙江寧波鄞州區(qū)法院（2011）甬鄞民初字第358號(hào)“陳某等與陳春某等物權(quán)確認(rèn)糾紛案”，見《陳文杰、陳文霞等訴陳春芳、陳國(guó)芳等物權(quán)確認(rèn)糾紛案——附期限分產(chǎn)協(xié)議中財(cái)產(chǎn)歸屬的認(rèn)定》（韓濤），載《人民法院案例選》（201304/86:118）。
