“原定20日上午8點(diǎn)30分正式對外銷售的地上車庫，卻提前出售；原對‘非本小區(qū)業(yè)主不得購買本小區(qū)車庫’的限制，卻形同虛設(shè)，導(dǎo)致我們這些真正需要車庫的業(yè)主買不到車庫，房產(chǎn)商的做法是不是有些欠妥呢？”家住鄞州區(qū)小城春秋的王先生，前天向本報(bào)反映，房產(chǎn)商未按約定銷售地上車庫，引起業(yè)主不滿。
王先生說，他是小城春秋的老住戶，家中購有一車。
隨著生活水平的提高，小區(qū)內(nèi)有車一族越來越多，小區(qū)內(nèi)的停車位也愈發(fā)緊張。
前段時間，房產(chǎn)商搞起車位促銷，地下車位很快銷售一空。現(xiàn)在又開始銷售地上車庫。他也想買一個。
前些日子，房產(chǎn)商群發(fā)短信通知業(yè)主說，購買地上車庫將享有8折優(yōu)惠，并在小區(qū)內(nèi)張貼通知提醒：“小城春秋地上車庫3月20日8點(diǎn)30分正式對外銷售。”
房產(chǎn)商還提示：“非本小區(qū)業(yè)主不得購買本小區(qū)車庫。”
但王先生和一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)，3月19日業(yè)主挑選車位登記時，房產(chǎn)商就已經(jīng)開始提前銷售了。20日，原定8點(diǎn)30分正式對外銷售的時間，提前至7點(diǎn)，1個小時后，近百個車庫銷售一空。
王先生和小區(qū)的一些業(yè)主都沒有買到。
除了提前銷售外，更讓王先生和一些業(yè)主不滿的是，房產(chǎn)商在銷售時，并未查看購買者的房產(chǎn)證，只是看了一下身份證就同意對方購買了，“僅憑身份證，如何證實(shí)購買者是本小區(qū)的業(yè)主呢？我們希望房產(chǎn)商將購買者名單進(jìn)行公示。”
王先生表示，小區(qū)內(nèi)設(shè)置地上車庫的目的，主要在于方便本小區(qū)業(yè)主停車，首先要滿足本小區(qū)業(yè)主的購買需求，而且原先通知上也是這樣寫的。但現(xiàn)在房產(chǎn)商卻不加限制，任意銷售，導(dǎo)致真正需要車庫的業(yè)主買不到，這種做法于情于理都有些不妥。
記者致電房產(chǎn)商寧波百隆房地產(chǎn)公司核實(shí)情況，公司副總經(jīng)理鄭先生針對業(yè)主的疑問做出回應(yīng)：首先，3月19日房產(chǎn)商沒有對外銷售過，都是統(tǒng)一在3月20日進(jìn)行的，但由于排隊(duì)的人數(shù)太多，所以提前半個小時進(jìn)行了銷售，但這并不影響購買者的先后順序；其次，購買地上車庫的都是本小區(qū)業(yè)主，每個購買者房產(chǎn)商都有登記，業(yè)主若有疑問可到房地產(chǎn)公司進(jìn)行查詢，但不能影印或公示，因?yàn)檫@涉及其他購買業(yè)主的隱私。
記者將房產(chǎn)商的回應(yīng)轉(zhuǎn)達(dá)給了王先生，王先生表示會將此事反映給相關(guān)部門，由相關(guān)部門作為第三方介入，查清購買者是否都是本小區(qū)的業(yè)主。記者 鄭怡 (本文來源：寧波網(wǎng)-寧波晚報(bào) )
