物業(yè)公司除了需要幫助業(yè)主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發(fā)揮房屋及設備的效用，并且定期整治小區(qū)衛(wèi)生，為業(yè)主打造舒適的生活環(huán)境之外，還需要提供以下這些服務：
1、治安管理
保障小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建筑及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度并落實。
2、公用設施管理
供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。
3、車輛交通管理
小區(qū)內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
4、多種生活服務
訂牛奶、送小孩去托兒所上學、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務，其實也屬于物業(yè)服務范圍之內。而業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。
