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根據《上海市住宅物業管理規定》第二十五條規定， 利用物業共用部分獲取的收益，歸共同擁有該物業的業主所有，主要補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定用于業主委員會工作經費或者物業管理方面的其他需要。 責任編輯：小平

根據《上海市住宅物業管理規定》第二十五條規定， 利用物業共用部分獲取的收益，歸共同擁有該物業的業主所有，主要補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定用于業主委員會工作經費或者物業管理方面的其他需要。

責任編輯：小平