對于經濟適用房物業費政府指導價調整一事，昨日，有物業公司和業主接受采訪時表示，小幅度的調整，應該不會影響購房者。
萬科物業有關負責人在接受記者咨詢時表示，商品房物業費的收取標準主要看小區的構成情況，包括設施設備的維護、水電費的交納等。目前，帶電梯的商品住宅，物業費一般都不會低于2元/平方米/月。目前，物業公司往往會在調查市場普遍運行價的基礎上，制定自己所服務的項目的費用，并達到與業主預期的一個平衡點。
北京建工物業有關負責人表示，目前對于經濟適用房項目，公司嚴格實行政府指導價，即0.55元/平米/月。他表示，其實對于經適房小區和一些不是很高檔的商品房小區而言，物業服務上沒有太大區別。為此，對于6層以下的經適房項目，目前的費用能夠讓公司保持持平的狀態；但對于一些6層以上的經適房項目，由于電梯、水泵等的運行，大大增加了成本，現有物業費標準會給公司經營造成一定困難。
“因此，如果政府指導價上調，從某種程度上說，可以減輕物業公司的負擔。”該負責人同時表示，如果指導價上調之后，居民為此不愿意交物業費，則會給公司造成更大的負擔。因此，價格的調整，可能是把“雙刃劍”。
