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針對目前普遍存在的物業(yè)服務成本不透明問題，6月12日，《沈陽市物業(yè)管理條例（草案）》在進行二審時增加了“物業(yè)服務企業(yè)應當將物業(yè)服務項目收支情況進行公示”的內容。

《條例（草案）》提出，物業(yè)服務企業(yè)應當按照價格主管部門的規(guī)定，將服務事項、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示；物業(yè)服務企業(yè)應當于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算，對提出質詢的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時答復。業(yè)主共同決定或者業(yè)主委員會對物業(yè)服務項目收支情況進行審計的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以配合。

住宅小區(qū)究竟用哪個物業(yè)公司提供服務，應當由業(yè)主大會通過招投標方式選聘。業(yè)主委員會擅自選定物業(yè)服務企業(yè)的，物業(yè)服務合同無效。