本報(bào)煙臺(tái)5月16日訊(記者 鞠平)入住小區(qū)兩年多，一直沒有收任何停車費(fèi)。一周前，物業(yè)公司卻突然貼出通知，要求業(yè)主到物業(yè)辦卡。6月1日后進(jìn)入小區(qū)要刷卡，停車超時(shí)要交費(fèi)，暫不收費(fèi)的地下停車場(chǎng)也要于6月1日開始按月收費(fèi)。5月16日，業(yè)主鄭先生對(duì)記者說，他們認(rèn)為家門口停車不用交費(fèi)，收費(fèi)是不合理的。
16日中午，記者來到了福山區(qū)的天創(chuàng)國(guó)際小區(qū)，在小區(qū)入口的崗?fù)ぬ帲浾呖吹搅艘粋€(gè)大牌子，上面寫著“小區(qū)車輛6月1日刷卡進(jìn)出”，另外還有張通知，寫明6月1日起小區(qū)的地上停車將執(zhí)行臨時(shí)停車收費(fèi)。該小區(qū)的一位業(yè)主鄭先生告訴記者，那個(gè)通知牌子豎起來有一周了，他們業(yè)主私下討論覺得很不合理。鄭先生說，他是2008年搬入小區(qū)的，自家的車子一直停在樓下。今年4月底，小區(qū)物業(yè)公司的地下停車場(chǎng)投入使用，因?yàn)槭敲赓M(fèi)他也經(jīng)常把車停在地下停車場(chǎng)。通知貼出來以后，鄭先生聽別的業(yè)主說，以后車子停在小區(qū)內(nèi)一個(gè)小時(shí)要交一元錢。對(duì)此，鄭先生覺得不合理，業(yè)主是把車子停在了自家的樓下，用的是大家的地方，為什么也要交錢給物業(yè)？
16日下午1點(diǎn)多，記者找到了煙臺(tái)市惠萬(wàn)家物業(yè)有限公司在該小區(qū)的辦公室，一位姓鄭的工作人員接待了記者。這位工作人員告訴記者，兩年之后才開始收費(fèi)，是因?yàn)橹暗叵峦＼噲?chǎng)沒有建設(shè)好。地下停車場(chǎng)建好后，物業(yè)公司原則上是希望車子不進(jìn)小區(qū)。但考慮到業(yè)主的需要，他們要求業(yè)主辦卡，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車半個(gè)小時(shí)以內(nèi)，不收任何費(fèi)用，滿一個(gè)小時(shí)收取管理費(fèi)。這位工作人員說，小區(qū)里的車位屬于臨時(shí)停車場(chǎng)，他們物業(yè)要負(fù)責(zé)看管，承擔(dān)一定的責(zé)任，所以要收取這個(gè)費(fèi)用。至于臨時(shí)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這位工作人員說他不清楚，需要經(jīng)理出面解釋，而經(jīng)理當(dāng)天在家休班。
16日下午，記者就此咨詢了煙臺(tái)市平和律師事務(wù)所的王律師。據(jù)他介紹，如果地上停車場(chǎng)是物業(yè)公司單方面建設(shè)的，那么物業(yè)公司可以收費(fèi)，但是如果是使用的小區(qū)的公用土地，這就要看當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的合同，是否將停車費(fèi)歸到物業(yè)費(fèi)中。
