導讀：本文介紹的是房屋租賃證辦理的相關知識，其中包括房屋租賃證申辦所需的材料、辦理流程，房屋租賃證的樣式以及地區性房屋租賃證辦理的舉例說明，詳細內容請看本文介紹：
【知識要點】
房屋租賃證申辦材料 房屋租賃證辦理流程 房屋租賃證樣式 地區房屋租賃證辦理舉例
【正文內容】
【房屋租賃證申辦材料】
申領《房屋租賃證》需準備哪些材料?
《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未取得《房屋租賃證》的，不得出租房屋。我國《城市房屋租賃管理辦法》第16條規定：“房屋租賃申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》?？h人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。”根據上述的規定可知，租賃當事人申領《房屋租賃證》應向直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請。租賃當事人在申領《房屋租賃證》時，應當提供以下文件和證明材料：
(1)書面租賃合同。
(2)房屋產權證明或者批準建房的合法文件和證明材料。
(3)出租人是個人的，應當提交房主的居民身份證;出租人是單位的，應當提交單位的法人資格證明，單位不是法人的應當提交單位上級主管部門同意其出租房屋的證明。居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。
(4)出租共有房屋的，應當提交其他共有人同意出租的證明書或者委托書。
(5)出租委托代管房屋，應當提交委托代管人授權出租的證明及委托代理人的身份證明。
(6)涉外的須有公安部門的批準書。
(7)依照法律、法規、規章規定應當提交的其他有關文件和證明材料。 >>>閱讀全文
【房屋租賃證辦理流程】
房屋租賃證的辦理流程
一、房屋租賃雙方需要提供的證件：
1、出租人
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證;
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明;
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
2、承租人
(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件;
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;
二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;
(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位; >>>閱讀全文
【房屋租賃證樣式】
《房屋租賃證》編號：
房屋租賃合同
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
房屋座落：
甲方愿意將自己享有所有權或使用權的本合同項下的房屋現狀出租給乙方，乙方愿意按本合同的約定承租甲方的房屋。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》的有關規定，現甲乙雙方經協商就本協議項下的房屋租賃達成以下協議：
一、出租房屋概況
房屋座落地址：**區***小區**村**棟**號。房屋所有權證號**，房屋產權性質：租賃;房屋間數：1(間)、房屋用途經營、房屋的附屬設施(卷閘門、衛生間便器、水箱)。
二、租賃期限
租賃期限從**年**月**日起至**年**月**日止，共計年**個月。甲方應按合同約定的時間將房屋交付給乙方使用。
三、租金約定
乙方每月應向甲方交納租金人民幣**元整。共計六個月租金總額為人民幣***，大寫***。乙方應在每(**)前，以(現金)方式向甲方交付租金。
為保證乙方按月繳納租金，乙方在簽訂本合同的同時繳納相當于兩**個月租金的定金，計人民幣**元。
四、出租方和承租方的變更
1、在租賃期內未經甲方的同意，乙方不得擅自轉租本合同約定的房屋。經甲方同意轉租新的承租人即取代本合同的乙方，享有本合同項下乙方的權利，承擔本合同項下乙方的義務。 >>>閱讀全文
【地區房屋租賃證辦理舉例】
許昌市房屋租賃證如何辦理
許昌市房屋租賃證辦理程序：
1、辦理房屋租賃證需要提交以下申報材料：
(1)出租人和承租人簽訂全國統一規范契約文本(合同);
(2)房屋所有權證;
(3)當事人的合法證件;
(4)出租共有房屋還須提交其他共有同意出租的證明;
(5)出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。
2、許昌市房屋租賃證的辦理程序：
(1)受理;
(2)現場勘查;
(3)審核審批;
(4)辦證;
(5)登記備案 >>>閱讀全文
如需了解更多房屋租賃證的相關內容，請關注房屋租賃證頻道。
