一: 租房正規過程BCE廣州房產律師網1 雙方簽訂租賃合同BCE廣州房產律師網2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件.BCE廣州房產律師網3 房客查看房主產權證明(可向當地產交易一: 租房正規過程1 雙方簽訂租賃合同2 房主查看房客身份證,(可 一: 租房正規過程BCE廣州房產律師網1 雙方簽訂租賃合同BCE廣州房產律師網2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件.BCE廣州房產律師網3 房客查看房主產權證明(可向當地產交易一: 租房正規過程1 雙方簽訂租賃合同2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件.3 房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認) , 房主身份證(可向公安局確認身份證.) 及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同) .并索取復印件做為合同附件. 4 合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書.5 辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明.6 如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%.二: 租房注意點:1 不能提供產權(原件)的房主勿信 2 產權證與身份證不對號的勿信 3 向住所公安局確認身份證號碼.4 向居委會(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同.5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心.三:租房后最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案為便于管理及對當事人權益的保護,我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。根據《上海市房屋租賃條例》的規定,房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15天內,租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區、縣房地產交易中心辦理登記備案,但上海國營農場范圍內房屋,租賃合同由市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處(下稱農場系統受理處)辦理登記備案。在辦理登記備案手續時,要提交下列材料:1、房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的,還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的,還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應提交委托合同;代理出租的,應提交房屋所有權人委托代理出租的證明;3、承租人在辦理登記備案手續時應提交自己的個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人,應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人,應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織,應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案,房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。下一篇:房客要注意了: 二房東 的轉租花樣防不勝防圖說新聞5號線二手房銷售 5號沿線租房大行動 二套房貸行政滿月 5號線串5大商圈熱門點擊排行榜 ¤深圳房地產中介網上懺悔:請不要相信我們[圖] ¤看看澳洲的樣板房 你所想不到的干凈簡單(組圖) ¤請看房地產中介網上懺悔:請不要相信我們[圖] ¤20款藍色經典臥室 總有一款能適合你的風格(圖) ¤未來三年房價每年上漲30%? 地產商豪賭地王時代 ¤八大適合特定人群生活的城市 上海適合同性戀? ¤置業指導:年收入14萬"準夫妻"買房的財務安排 ¤有相關人士透露建設部的內部消息:房價就要跌了! ¤40歲資深房奴們的債務危機 沒有抱怨 只有煩惱 無標題文檔無標題文檔 搜房趣聞播報HOT 關閉 1 威廉王子與女友的頂級豪宅(組圖) 2 買房結婚還是租房?親密戀人為房發愁 3 我和男友有苦難言的合租房生活 4 為演赤壁中小喬 林志玲赴京租房學藝 5 董卿成功前的日子 曾與同學租房同住 責任編輯/bj_zufang002搜房網版權聲明: 凡本網內容注明出處為“房地產門戶--搜房網”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬搜房網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明"稿件來源:房地產門戶--搜房網",違者本網將依法追究責任。[打印本頁][關閉窗口]相關快訊 菜鳥租房必讀──租房正規流程及租房注意事項(2007-11-06) 揭秘“雙租族”:兩頭租房賺得額外“租金差”(2007-11-02) 深圳房地產中介網上懺悔:請不要相信我們[圖](2007-11-02) 小心“二房東”吃完租客吃業主 每月費用不自掏(2007-11-01)更多關于租房 租賃 租奴 租賃指南的快訊相關帖子更多關于租房 租賃 租奴 租賃指南的帖子摘自“買房知識”的快訊 菜鳥租房必讀──租房正規流程及租房注意事項(2007-11-06) 求租者手冊:租房流程詳解 租房五步放心找好房(2007-11-06) 按章辦事 詳解簽訂租房協議、租賃合同注意事項(2007-11-06) 老練租客:熟悉租房殺價14招 菜鳥變成談判專家(2007-11-02) 租房協議書-標準、規范的房屋租賃合同標準范本(2007-11-02)更多摘自買房知識的快訊由“”撰寫的快訊更多由撰寫的快訊 搜房引擎 直擊網絡經紀人 鏈家房產 王宇 博客 益盛行 孫潔 博客 麥田房產 呂樹寶 博客 電話:85111241轉3302 最 新 合 租 信 息 京通苑2室 500元 五道口3室 900元 動物園2室 900元 安貞西里2室 1000元 建外國貿1室 2400元 三元橋 2室 1050元 人大西門2室 1500元 西壩河東3室 1200元 回龍觀 2室 2300元 亞運村 1室 1350元 小營橋 3室 5000元 小黃莊 2室 4300元 》》》更多 最新加入經紀人 姓名 區域 李金生 古城 王芝干 通州 李 霞 朝陽 李大為 朝陽 孔令印 朝陽 褚廣武 石景山 徐海燕 通州 臧紅新 海淀 * 網絡經紀人編輯博客 》》》更多 租賃價格指數報告
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