春節(jié)剛過，許多外地在長打工的“漂一族”就陸續(xù)回到了長春，無論找沒找到合適的工作，租房都是他們首先要解決的問題。近期，由于這些人的加入，長春房屋租賃市場又開始活躍起來，許多人也會利用這些人著急租房的心理開始招搖撞騙，渾水摸魚。那么，怎么找房源才不會上
春節(jié)剛過，許多外地在長打工的“漂一族”就陸續(xù)回到了長春，無論找沒找到合適的工作，租房都是他們首先要解決的問題。近期，由于這些人的加入，長春房屋租賃市場又開始活躍起來，許多人也會利用這些人著急租房的心理開始招搖撞騙，渾水摸魚。那么，怎么找房源才不會上當？租房時又有哪些需要注意的問題呢？
第一步：尋房看好交通線
雖然現(xiàn)在找房子的渠道很多，報紙、網(wǎng)絡(luò)、電視上都有房屋出租的信息，但是找房可不是能馬虎的事情。對于有工作的外來務工人員，最好找一個距離工作單位較近的房屋；如果暫時沒找到工作，也要盡可能尋找一些交通便利的地區(qū)，避免給將來上班造成麻煩。同時建議這些人根據(jù)自身經(jīng)濟條件租房，不要貪圖房子的小區(qū)配套、質(zhì)量環(huán)境等，盲目增加租房支出。一般中心城區(qū)的老房子，周邊生活配套比較齊全，超市、綜合市場、醫(yī)院等都在步行5分鐘~10分鐘以內(nèi)。同樣，交通問題也不能忽略，一旦出行不便利就會阻斷你和外界的聯(lián)系，給自己的事業(yè)造成諸多不便。
第二步：看房最好有人陪
租房要住得舒適，所以看房很重要，實地查看房子時，最好有人陪同，一方面可以避免一些意外發(fā)生，而且同伴站在旁觀者的角度可以給出一些參考意見，幫助有租賃想法的人判斷是否適合。看房時要重點看樓層、朝向、采光、采暖以及是否安靜，盡量租南向的房子，冬天日光充足，可以保證在采暖不理想的情況下室內(nèi)依然可以達到不錯的溫度。如果不注意這些細節(jié)，就可能會在以后的生活中產(chǎn)生諸多不便。
第三步：驗房要素查清楚
一旦確定了要租的房屋，首先要查清水電煤氣的“字數(shù)”，以防日后因為這些費用產(chǎn)生糾紛；關(guān)于上網(wǎng)寬帶費用和有線電視費等，也要和房東提前協(xié)商，否則在退房時也可能出現(xiàn)麻煩；入住前先要仔細檢查房東留在房內(nèi)的家電、家具是否完好，因為一旦日后發(fā)現(xiàn)問題，房東可能找租房者賠償。
另外還有一點是最重要的，就是要驗明這個房子本身的合法性，租房者應確定該房歸誰所有，房主需要出示房屋產(chǎn)權(quán)證明等證明房屋的有效證件；遇到“二房東”問題，則需要明確該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租，并讓其出示租賃合同，以免引起法律糾紛。而且，一定要和原房東簽訂承租合同，詳細寫清租價、時間等問題。
